Acheter pour louer sans oublier les charges
Regardez la trésorerie, pas seulement le loyer.
- Gratuit
- Confidentiel
- Sans compte
Retirez du loyer la vacance, le précompte, l’assurance, l’entretien, la gestion et les charges non récupérables. Le revenu d’exploitation est calculé avant financement ; la trésorerie soustrait ensuite les échéances de crédit.
Les résultats Kenuvo sont avant fiscalité personnelle. Un remboursement de capital diminue la trésorerie tout en réduisant la dette. Un rendement brut élevé n’assure pas un financement supportable ni la régularité urbanistique du bien.
Guide indicatif. Les conditions légales et bancaires doivent être vérifiées pour votre situation.