EEN GOEDE PRIJS BEGINT BIJ JOU

Weet vóór je een bod doet
hoe ver je kunt gaan.

Een huis kopen in België kost meer dan de vraagprijs. Kenuvo helpt je aankoopbudget, kosten, renovatie en hypothecaire lening samen te ramen, zodat je met duidelijke cijfers beslist.

Jouw woning. Jouw budget. Jouw financiering.

  • Gratis
  • Vertrouwelijk
  • Zonder account

Je project wordt niet naar de website verstuurd. Opslaan op dit toestel is optioneel. Meer over privacy.

Lichte woonkamer met lichte banken, hout en grote ramen.
Droom van je woning. Controleer je budget.
01
Gratis

Alle simulaties zijn gratis. Vergelijk je budgetten zo vaak als je wilt.

02
Vertrouwelijk

Je bedragen blijven in je browser: de berekeningen gebeuren op je toestel. Jij kiest of je een project opslaat of exporteert.

03
Zonder account

Geen registratie en geen e-mailadres nodig. Begin meteen en houd zelf de controle.

Gratis · Vertrouwelijk · Zonder account

Jouw project. Jouw cijfers. Jij houdt de controle.

Je project wordt niet naar de website verstuurd. Opslaan op dit toestel is optioneel.

Meer over privacy ↗
Gratis · Vertrouwelijk · Zonder account

Een woonproject? Laten we samen rekenen.

Eén vraag tegelijk, heldere uitleg en je budget aan het einde.

Gratis mijn budget berekenen ↗

Welke vraag houdt je tegen?

Kies je situatie. Ontdek welke bedragen je moet voorzien en test daarna je eigen budget.

Kenuvo · Belgique / België / Belgium

Een droomhuis verdient een stevig budget.

Een woning op het oog in Brussel, Wallonië of Vlaanderen? Kenuvo brengt de belangrijkste kosten samen vóór je een verbintenis aangaat.

01

Voorkom financiële verrassingen

De vraagprijs is niet het hele verhaal. Tel aankoopbelasting, geraamde notariskosten, renovatie en je reserve mee om je volledige projectbudget te begrijpen.

02

Bereid een passend bod voor

Ontdek welke maximale aankoopprijs past bij je opgegeven middelen en grenzen. Een houvast bij onderhandelingen, met aandacht voor je financiële comfort.

03

Ga beter voorbereid naar de bank

Begrijp je eigen inbreng, de nodige lening en maandlast. Vergelijk rente en looptijd, en toets je berekening daarna aan een echt bankaanbod.

Van “Kan ik dit kopen?” naar een uitgelegd budget.

Eerste aankoop, nieuwe eigen woning of verhuurproject: volg de stappen zonder kredietjargon te moeten kennen. Je beheert de aannames en ziet in euro’s waar het knelt.

Mijn aankoop voorbereiden met Kenuvo ↗

Gratis · Vertrouwelijk · Zonder account

Gratis · Vertrouwelijk · Zonder account

Jouw project. Een budget op jouw maat.

Alleen of samen, met of zonder werken: begin met je eigen cijfers en pas ze rustig aan.

Iemand bekijkt thuis een laptop.

Alleen of samen kopen, met een helder plan.

Inkomen, spaargeld, reserve: neem rustig je budget door, zonder account.

Mijn budget voorbereiden ↗
Verfroller en verfbak om renovatiewerken voor te bereiden.

Werken vanaf het begin meenemen.

Raam werken per m² en voorzie een buffer vóór je een bod doet.

Mijn werken ramen ↗

Illustratieve foto’s · Luis Redondo · Kelly Sikkema · Karl Solano / Unsplash

De Kenuvo-gidsen

Houvast om te beslissen.

k.

Vragen over een woning kopen in België

Is Kenuvo echt gratis en zonder account?

Ja. De simulator en gidsen zijn gratis, zonder registratie of e-mailadres. Je kunt je simulaties vrij aanpassen en vergelijken.

Wat betekent “vertrouwelijk” bij Kenuvo?

Ingevoerde bedragen en berekeningen blijven in je browser; je project wordt niet naar de website verstuurd. Je kiest zelf of je lokaal opslaat of een bestand exporteert. De host kan technische toegangslogs bijhouden. Deel je cijfers met een externe AI-assistent, dan gelden diens eigen privacyregels.

Wat heb ik aan een simulator voor mijn aankoopbudget?

Kenuvo brengt woningprijs, werken, aankoopkosten en lening samen. Je ziet hoeveel eigen geld nodig is en welke maandlast volgt uit je aannames.

Is de maximale aankoopprijs de waarde van het huis?

Nee. Het is een prijs die past bij je spaargeld, uitgaven, werken en gekozen leengrenzen. Marktwaarde en staat van de woning moet je apart beoordelen.

Houdt Kenuvo rekening met het gewest?

Ja. De aankoopbelasting wordt onderscheiden voor Brussel, Wallonië en Vlaanderen. Verminderingen gelden in de berekening alleen als je bevestigt dat je in aanmerking komt; de notaris moet de voorwaarden controleren.

Kan ik renovatie ramen zonder offerte?

Ja. Kies lichte, middelgrote of grondige renovatie en een oppervlakte. Richtbedragen per m² geven een aanpasbaar eerste budget; vervang dit later door passende offertes.

Worden mijn bedragen opgeslagen?

Je project blijft in je browser. Opslaan gebeurt niet automatisch: je kiest zelf voor lokale opslag of een bestandsexport. Je hebt geen account nodig.

Kan ik Kenuvo gebruiken met een AI-assistent?

Ja. Browsers met WebMCP kunnen simulatie- en invulhulpmiddelen aan je assistent aanbieden. Pagina’s en gidsen blijven leesbaar zonder WebMCP. Geen tool keurt een lening goed of slaat je project op.

Bronnen en methode

Uitgelegde cijfers, geen beloften.

Gecontroleerd op 2026-10-29

Bronnen en methode

Standaardkosten: € 6.500 bij aankoop exclusief registratierechten en € 5.000 voor het krediet. Voorbeeldaannames, geen notarieel tarief.

Toekomstige regels niet bevestigd: gewoon tarief gebruikt.

Juridische informatie en privacy ↗