Voorkom financiële verrassingen
De vraagprijs is niet het hele verhaal. Tel aankoopbelasting, geraamde notariskosten, renovatie en je reserve mee om je volledige projectbudget te begrijpen.
Een huis kopen in België kost meer dan de vraagprijs. Kenuvo helpt je aankoopbudget, kosten, renovatie en hypothecaire lening samen te ramen, zodat je met duidelijke cijfers beslist.
Jouw woning. Jouw budget. Jouw financiering.
Je project wordt niet naar de website verstuurd. Opslaan op dit toestel is optioneel. Meer over privacy.

Alle simulaties zijn gratis. Vergelijk je budgetten zo vaak als je wilt.
Je bedragen blijven in je browser: de berekeningen gebeuren op je toestel. Jij kiest of je een project opslaat of exporteert.
Geen registratie en geen e-mailadres nodig. Begin meteen en houd zelf de controle.
Je project wordt niet naar de website verstuurd. Opslaan op dit toestel is optioneel.
Meer over privacy ↗Eén vraag tegelijk, heldere uitleg en je budget aan het einde.
Gratis mijn budget berekenen ↗Kies je situatie. Ontdek welke bedragen je moet voorzien en test daarna je eigen budget.
Voorkom zoeken buiten je budget.
Voorzie eigen inbreng, kosten en reserve.
Begrijp de Belgische kosten per gewest.
Maak een eerste begroting met een buffer.
Plan zonder een tweede loon te veronderstellen.
Bepaal je grens vóór de onderhandeling.
Een woning op het oog in Brussel, Wallonië of Vlaanderen? Kenuvo brengt de belangrijkste kosten samen vóór je een verbintenis aangaat.
De vraagprijs is niet het hele verhaal. Tel aankoopbelasting, geraamde notariskosten, renovatie en je reserve mee om je volledige projectbudget te begrijpen.
Ontdek welke maximale aankoopprijs past bij je opgegeven middelen en grenzen. Een houvast bij onderhandelingen, met aandacht voor je financiële comfort.
Begrijp je eigen inbreng, de nodige lening en maandlast. Vergelijk rente en looptijd, en toets je berekening daarna aan een echt bankaanbod.
Eerste aankoop, nieuwe eigen woning of verhuurproject: volg de stappen zonder kredietjargon te moeten kennen. Je beheert de aannames en ziet in euro’s waar het knelt.
Mijn aankoop voorbereiden met Kenuvo ↗Gratis · Vertrouwelijk · Zonder account
Alleen of samen, met of zonder werken: begin met je eigen cijfers en pas ze rustig aan.

Inkomen, spaargeld, reserve: neem rustig je budget door, zonder account.
Mijn budget voorbereiden ↗
Raam werken per m² en voorzie een buffer vóór je een bod doet.
Mijn werken ramen ↗Illustratieve foto’s · Luis Redondo · Kelly Sikkema · Karl Solano / Unsplash
Bereken je eigen geld, aankoopkosten en reserve samen.
02 / De Kenuvo-gidsenRaam de werken vóór je bod en verfijn daarna met offertes.
03 / De Kenuvo-gidsenEen gemiddelde is geen persoonlijk aanbod.
04 / De Kenuvo-gidsenKijk naar kasstroom, niet alleen huur.
05 / De Kenuvo-gidsenLagere maandlast, kapitaal op de einddatum.
06 / De Kenuvo-gidsenVan netto-inkomen naar een maandlast die ruimte laat om te leven.
07 / De Kenuvo-gidsenEén inkomen: begroot je aankoop en financiële reserve samen.
08 / De Kenuvo-gidsenBepaal je persoonlijke grens vóór de onderhandeling.
09 / De Kenuvo-gidsenWoningprijs, aankoopbelasting en andere kosten helder uit elkaar.
010 / De Kenuvo-gidsenWoningprijs, aankoopbelasting en andere kosten helder uit elkaar.
011 / De Kenuvo-gidsenWoningprijs, aankoopbelasting en andere kosten helder uit elkaar.
Ja. De simulator en gidsen zijn gratis, zonder registratie of e-mailadres. Je kunt je simulaties vrij aanpassen en vergelijken.
Ingevoerde bedragen en berekeningen blijven in je browser; je project wordt niet naar de website verstuurd. Je kiest zelf of je lokaal opslaat of een bestand exporteert. De host kan technische toegangslogs bijhouden. Deel je cijfers met een externe AI-assistent, dan gelden diens eigen privacyregels.
Kenuvo brengt woningprijs, werken, aankoopkosten en lening samen. Je ziet hoeveel eigen geld nodig is en welke maandlast volgt uit je aannames.
Nee. Het is een prijs die past bij je spaargeld, uitgaven, werken en gekozen leengrenzen. Marktwaarde en staat van de woning moet je apart beoordelen.
Ja. De aankoopbelasting wordt onderscheiden voor Brussel, Wallonië en Vlaanderen. Verminderingen gelden in de berekening alleen als je bevestigt dat je in aanmerking komt; de notaris moet de voorwaarden controleren.
Ja. Kies lichte, middelgrote of grondige renovatie en een oppervlakte. Richtbedragen per m² geven een aanpasbaar eerste budget; vervang dit later door passende offertes.
Je project blijft in je browser. Opslaan gebeurt niet automatisch: je kiest zelf voor lokale opslag of een bestandsexport. Je hebt geen account nodig.
Ja. Browsers met WebMCP kunnen simulatie- en invulhulpmiddelen aan je assistent aanbieden. Pagina’s en gidsen blijven leesbaar zonder WebMCP. Geen tool keurt een lening goed of slaat je project op.
Gecontroleerd op 2026-10-29
Standaardkosten: € 6.500 bij aankoop exclusief registratierechten en € 5.000 voor het krediet. Voorbeeldaannames, geen notarieel tarief.
Toekomstige regels niet bevestigd: gewoon tarief gebruikt.