Kosten van een huis kopen in Brussel: wat is het totale budget?
Woningprijs, aankoopbelasting en andere kosten helder uit elkaar.
- Gratis
- Vertrouwelijk
- Zonder account
Bang om pas na je bod grote extra kosten te ontdekken?
Je antwoord in duidelijke taal
De woningprijs volstaat niet als aankoopbudget. Voorzie gewestelijke belasting, aankoopakte, kredietkosten en eventuele werken.
Mijn kosten en budget berekenen ↗
Bepaal gewest en koperssituatie
De ligging en voorwaarden per koper bepalen de berekening. Een eigen woning en een verhuurproject krijgen niet noodzakelijk dezelfde behandeling. Bevestig een vermindering met je notaris.
Scheid aankoop- en leenkosten
Ook de kredietakte kan belastingen en kosten meebrengen. Daarna volgen terugkerende uitgaven voor verzekering, onderhoud en de jaarlijkse vastgoedbelasting. Alleen notariserelonen ramen is onvoldoende.
Vervang schattingen door je afrekening
De voorbeelden gebruiken vaste demonstratiekosten, geen notarieel tarief. In Kenuvo kun je aankoopkosten buiten belasting en kredietkosten aanpassen. Vraag het precieze detail vóór je beslist.
Leervoorbeeld, aan te passen aan je situatie
| Situatie | Aankoopbelasting | Aankoop + belasting + geraamde kosten |
|---|---|---|
| Geen vermindering bevestigd | € 37.500 | € 349.000 |
| Voorwaarden voor vermindering bevestigd | € 12.500 | € 324.000 |
Bestaande woning van €300.000, zonder werken. Overige aankoop- en kredietkosten: €11.500, een aanpasbare aanname, geen notarieel tarief. Referenties gecontroleerd op 2026-10-29. De notaris moet alle voorwaarden per koper bevestigen.
Mijn kosten en budget berekenen ↗
Kosten in jouw gewest
Bereid de volgende stap voor
Bronnen en aannames op deze pagina
Voorbeelden en referenties gecontroleerd op 2026-10-29. Kenuvo.
Indicatieve gids. Controleer de wettelijke en bancaire voorwaarden voor uw situatie.