Hoeveel kan ik lenen met mijn loon in België?
Van netto-inkomen naar een maandlast die ruimte laat om te leven.
- Gratis
- Vertrouwelijk
- Zonder account
Bang om woningen te bezoeken die buiten je budget vallen?
Je antwoord in duidelijke taal
Je loon is een vertrekpunt, geen volledige woningbegroting. Je uitgaven, andere leningen, spaargeld en rente zijn even belangrijk.
Begin met een comfortabele maandlast
Tel stabiele netto-inkomens samen. Trek leefkosten, bestaande kredieten en toekomstige woningkosten af. Kies een aflossing die past, zonder je volledige vrije ruimte te gebruiken.
Een derde van het inkomen is een richtpunt
De voorbeelden hieronder gebruiken een derde van het inkomen als maandlast, alleen om te vergelijken. Je bank beoordeelt het volledige dossier; in Kenuvo kies je zelf je grens.
Een lening is nog geen aankoopbudget
Het geleende kapitaal is niet automatisch de woningprijs. Ook kosten en werken moeten betaald worden. Een langere looptijd verlaagt meestal de maandlast maar verhoogt de totale rente.
Leervoorbeeld, aan te passen aan je situatie
| Netto-inkomen / maand | Aangenomen maandlast | Geraamd leenkapitaal |
|---|---|---|
| € 2.000 | € 667 | € 132.740 |
| € 2.500 | € 833 | € 165.925 |
| € 3.000 | € 1.000 | € 199.110 |
| € 4.000 | € 1.333 | € 265.481 |
| € 5.000 | € 1.667 | € 331.851 |
Aanname: een derde van het inkomen als maandlast, 25 jaar en geen andere lening. Gebruikte nominale rente: 3.53%, statistisch richtpunt voor 2026-08, geen JKP of aanbod. Het kapitaal is niet de woningprijs: kosten en werken moeten ook gefinancierd worden.
Kosten in jouw gewest
Bereid de volgende stap voor
Bronnen en aannames op deze pagina
Voorbeelden en referenties gecontroleerd op 2026-10-29. Kenuvo.
Indicatieve gids. Controleer de wettelijke en bancaire voorwaarden voor uw situatie.