Een huis kopen met renovatiewerken: welk budget?
Raam de werken vóór je bod en verfijn daarna met offertes.
- Gratis
- Vertrouwelijk
- Zonder account
Bang dat de renovatie je aankoop onbetaalbaar maakt?
Je antwoord in duidelijke taal
Je aankoopbudget omvat zowel de woning als de renovatie. Richtbedragen per m² helpen om te starten; offertes en een technische inspectie moeten die raming daarna vervangen.
Kies het passende renovatieniveau
Opfrissen betreft vooral schilderen, vloeren en afwerking. Een middelgrote renovatie raakt meerdere kamers of installaties. Grondige werken vragen extra onderzoek van gebouw, technieken en structuur.
Gebruik de echt te renoveren oppervlakte
Een keuken vernieuwen is niet de hele woning renoveren. Controleer btw, afbraak, afval, erelonen, vergunningen en afwerking. Tel btw niet opnieuw op als die al inbegrepen is.
Houd rekening met marge en timing
Onvoorziene kosten, tijdelijke huisvesting en betalingen vóór de lening drukken op je spaargeld. Kies in Kenuvo een m²-raming of een gedetailleerd budget, zodat je dezelfde werken niet dubbel telt.
Leervoorbeeld, aan te passen aan je situatie
| Werken | Basisbudget incl. btw | Met 15% onvoorzien |
|---|---|---|
| Opfrissen: schilderen, vloeren, afwerking | € 55.000 | € 63.250 |
| Meerdere kamers en installaties renoveren | € 100.000 | € 115.000 |
| Grondig renoveren | € 160.000 | € 184.000 |
Voorbeeld voor 100 m² met het midden van bedrijfsrichtprijzen, geen nationaal gemiddelde. Controleer erelonen en uitsluitingen. Offertes vervangen deze bedragen.
Kosten in jouw gewest
Bereid de volgende stap voor
Bronnen en aannames op deze pagina
Voorbeelden en referenties gecontroleerd op 2026-10-29. Kenuvo.
Indicatieve gids. Controleer de wettelijke en bancaire voorwaarden voor uw situatie.